Новости

Банк России обеспокоен ипотекой, которую слишком "накачали" льготные и псевдольготные программы. Регулятор уже принимает меры для ограничения темпов выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом.

«Ипотека должна расти сбалансировано, а не за счёт того, что мы перегружаем людей долговой нагрузкой, которую они не в состоянии вынести», — заявила она.

Напомним, в декабре 2022 года были введены запретительные надбавки по ипотеке на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 10%. Кроме того, с 1 мая были установлены надбавки по остальным ипотечным кредитам из-за снижения качества выдаваемых ипотек и роста разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках жилья. В июне, ЦБ ужесточил требования к банкам по льготным ипотекам с низким первым взносом.

В апреле 2022 года российские банки увеличили портфель ипотечного кредитования на 2,2%, а по прогнозу ЦБ, ипотека может вырасти в диапазоне 13-17% в этом году.
✅Экономика РФ восстанавливается быстро благодаря гибкой и эффективной работе частного сектора.
✅Регулятор следит за навязыванием банками дополнительных услуг, реальными ставками кредитов, занимается борьбой с мошенниками.
✅Набиуллина поддержала идею о создании Федерального центра по изучению лучших региональных практик в области ипотечного кредитования.
✅У России есть потенциал для наращивания роли институтов развития. Сейчас в России показатель активов крупнейших институтов развития к ВВП невысокий. Например, активы ВЭБ.РФ — это около 3% ВВП в 2021 году. Для примера: в Китае активы трех крупнейших банков развития — до 26% ВВП, в Бразилии активы крупнейшего института — до 6,9% ВВП. То есть там институты развития играют большую роль.
✅Программа долгосрочных сбережений для инвестиций сроком более 10 лет — это новый инструмент, который разрабатывает Минфин совместно с Центробанком.
✅Инфляция — это важнейший якорь в экономике, низкая и предсказуемая инфляция — это залог уверенности граждан, бизнеса в завтрашнем дне и их готовности инвестировать в нашу экономику, в нашу страну. Это вопрос реальных доходов населения, доходов, которые не съедаются ростом цен.