Глава Башкортостана Радий Хабиров, выступая на III заседании Ассоциации застройщиков, поддержал инициативы, ведущие к уменьшению бюрократических процедур при оформлении и согласовании документации, необходимой для ведения строительства. В частности, речь шла о сокращении сроков договоров тех. присоединения и передачи сетей в собственность РБ.
Радий Хабиров поручил Минстрою республики и Минземимущества региона проанализировать все этапы оформления документации и найти оптимальный вариант, чтобы упростить процедуры согласования, а вопросы передачи на баланс государства инженерных коммуникаций оперативно решались на уровне Минземимущества РБ.
– Сегодня процесс согласования для застройщиков похож на прохождение кругов ада. Полностью отказаться от согласования проектов нельзя, поскольку речь идёт о строительстве жилья, социальных и коммерческих объектов, но излишнюю бюрократию мы будем сокращать. И как раз площадка Ассоциации застройщиков республики помогает всем нам на этом пути. Сегодня мы – одна команда единомышленников, - заключил Радий Хабиров.
В регионе, по решению заседания АЗРБ была создана и функционирует Межведомственная комиссия, деятельность которой направлена на обеспечение объектов жилищного строительства необходимыми ресурсами. Министерство земельных и имущественных отношений РБ, совместно с рабочей группой МВК, трудится над созданием проектов нормативно-правовых актов по оптимизации документирования и в ближайшее время предоставит их для утверждения в правительство РБ.
- Самой острой проблемой на сегодняшний день является передача от застройщиков в государственную собственность построенных сетей, и этот вопрос в первую очередь обсуждался в рамках работы МВК, - пояснил заместитель исполнительного директора Ассоциации застройщиков Башкортостана Салават Агеев.
В адрес Ассоциации поступали единичные обращения о проблемах с передачей в государственную собственность сетей водоснабжения и водоотведения. В процессе изучения вопроса выяснилось, что проблемы связаны со сменой собственника «Уфаводоканал». Ранее предприятие принадлежало муниципалитету, а с середины прошлого года предприятие перешло в собственность республики. Из-за этого сети в казну должно принимать МЗИО вместо УЗИО. Все имущество принимается в казну через Постановление Правительства РБ. Процедура принятия достаточно сложная и продолжительная, длительность принятия сетей в собственность республики может доходить до 1,5 лет, при необходимости согласовать 34 пункта. Как следствие, сети на этот период могут оставаться без надлежащего обслуживания, а в некоторых случаях и вовсе брошенными, т.е. бесхозными.
Министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Наталья Полянская предлагает применить упрощенную процедуру принятия в госсобственность объектов инженерной инфраструктуры. Это позволит сократить сроки оформления необходимых документов с 1,5 года до 5 месяцев, а впоследствии до трех месяцев. Решение поддержал Глава РБ Радий Хабиров и премьер-министр Правительства РБ Андрей Назаров.
Напомним, мероприятия по уменьшению обязательных требований в строительстве ведется по поручению Президента Российской Федерации. В мае председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил обновленный Перечень национальных стандартов и сводов правил, в котором совокупно число обязательных требований в сфере строительства сократилось более чем наполовину.
Под сокращение попали нормы, устанавливающие требования к дополнительным согласованиям документации, не предусмотренные Градостроительным кодексом РФ, и в целом тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ.
Перечень сокращен в части требований, содержащих ссылки на документы добровольного применения, Роспотребнадзора и другие нормативные правовые акты, которые и так подлежат обязательному применению. В новом перечне также сокращены нормы, применение которых носит рекомендательный характер.
Кроме того, аннулированы нормы, содержащие ссылки на документы добровольного применения и носящие рекомендательный характер, а также те, выполнение которых невозможно проконтролировать.
В 2020 году из Перечня национальных стандартов и сводов правил, применяемых на обязательной основе, было исключено порядка 3000 требований. Таким образом, при сохранении норм в доказательной базе Технического регламента появляется возможность принятия гибких, альтернативных решений при проектировании и внедрению новых, инновационных технологий и материалов в отрасль.