За четыре дня на мероприятии побывали более 1,5 тыс. человек, выступили 115 спикеров, среди них - руководители крупнейших девелоперских компаний страны, топ-менеджмент банков и представители федеральных органов власти.
В частности, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин направил участникам «Движения» телеграмму с напутствием на плодотворную работу. В онлайн-формате выступил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
Деловая программа форума включала конференции, панельные дискуссии, круглые столы и работу пяти тематических секций: «Управление», «Маркетинг», «Продажи», «Архитектура и продукт», «Управляющая компания». Ключевая тема форума — девелопмент в турбулентное время и инструменты антикризисного управления строительством, продажами, маркетингом, HR.
Форум завершился конференцией по макроэкономике, на которой профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич отметила, что девелоперам стоит ждать сокращения спроса на недвижимость в тех регионах России, где развито автомобилестроение, транспортное, энергетическое и нефтегазовое машиностроение, угольная промышленность, черная металлургия и нефтедобыча в старых месторождениях.
Аналитики архитектурно-брендинговой компании DeVision представили срез по выгодным регионам для экспансии во время сокращения спроса в домашнем регионе в турбулентное время. По их мнению, девелоперам стоит обратить внимание на субъекты со столицами с населением до 1 млн. Среди них Калининградская, Владимирская и Самарская области, Башкортостан, а также Свердловская и Калужская области.
В банковской секции эксперты прогнозировали восстановление спроса до конца года, призвали девелоперов не бояться строить — по словам спикеров — банки и государство готовы и дальше поддерживать отрасль.
"Поэтапное раскрытие эскроу на этапе 90% строительной готовности я считаю хорошим решением. Я по-прежнему пребываю в уверенности, что дефицит денежных средств на расчетных счетах девелоперы продолжают испытывать, начиная с 1 июля 2019 года, и какое-то решение в этой области помогло бы", — считает Марина Заболотнева, вице-президент, руководитель финансового и административного блоков ГК "Инград".
Девелоперы активно рефлексировали об уже прожитом периоде. Большое внимание уделили внедрению цифровых продуктов на разных этапах проекта. Сейчас многие компании испытывают трудности с софтами, и часто склоняются к in-house разработке, которая скрывает ряд сложностей.
"Первый принцип цифровизации компании – готовьтесь к тому, что это будет дорого и долго. Иногда даже больно. Не существует никакой волшебной таблетки и никаких магов-менторов, которые возьмут вас за руку и приведут к светлому будущему. Хочешь что-то сделать хорошо, сделай это сам. И не будет никакой моментальной эффективности, – это понимание должно быть у всех акционеров и топ-менеджеров компании. И вам придется распространить это понимание на всех сотрудников", — подтверждает директор по ИТ-продукту ГК "Самолет" Павел Гуштюк.
В связи со значительным ростом числа участников и изменившимися запросами аудитории в следующем году форум пройдёт в ином формате
Основатель "Движения" Илья Пискулин отметил кратно увеличившуюся востребованность секции "Архитектура и продукт".
"Мы не ожидали такой популярности секции о девелоперском продукте. Многие участники хотели ознакомиться с как можно большим количеством кейсов о том, как строить дешево и хорошо. Очевидно, условия турбулентного времени поставили такие вызовы перед застройщиками. Мы также задумаемся над вариантами новой площадки для форума, поскольку хотели бы предоставить участником максимальный доступ к разным форматам образовательной программы", — сказал Пискулин.
Фото: пресс-служба форума недвижимости «Движение»
Объединение девелоперов Республики Башкортостан