Это касается расходов, затраченных, как на строительство дома, так и на покупку земельного участка. Сделки должны быть документально подтверждены (договорами с подрядчиком, платежными документами на оплату работ по строительству и покупке материалов и так далее).
Для этого не понадобится заполнять налоговую декларацию (3-НДФЛ) и предоставлять пакет подтверждающих документов. Для вычета достаточно
иметь личный кабинет на сайте ФНС.
Всю необходимую информацию налоговая получит от банков, которые смогут присоединиться к такому обмену в добровольном порядке. Перечень участвующих в программе финансовых организаций будет обновляться в специальном разделе на сайте ФНС.
Срок проведения стандартной проверки сократится с трех месяцев до одного, а деньги вернутся на указанные плательщиком банковские реквизиты в срок до 15 дней вместо месяца. Налогоплательщики смогут сами отследить процесс получения вычета — с момента подписания этого документа до возврата налога.
Закон, подписанный Владимиром Путиным, вступает в силу с 1 января 2022 года. Получить вычет смогут те, кто оформил сделку начиная с 1 января прошлого года. Он предоставляется, начиная с того налогового периода (календарного года), когда был приобретен объект недвижимости.
Применительно к недвижимости максимальная сумма для вычета составляет 2 млн рублей, если сделка была без ипотеки, и 3 млн рублей — в случае с ипотекой (действующим налоговым кодексом предусмотрено право собственника на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости объекта недвижимости).
По оценкам экспертов, упрощенное получение вычета позволит стимулировать строительство индивидуальных домов.
Инфографика "РГ"/Александр Чистов/Роман Маркелов
Объединение девелоперов Республики Башкортостан