Об этом сегодня в ходе рабочего совещания сообщил исполнительный директор АЗРБ Адель Сайфуллина.
- Ассоциация застройщиков Башкортостана продолжает работу, направленную на развитие конкурентоспособной строительной отрасли. Круг вопросов обширен. Сейчас работаем над Дорожной картой по вопросу урегулирования потребительского экстремизма в строительной сфере, - рассказала Адель Сайфуллина.
На совещании экспертам удалось выработать дальнейший план действий для решения обозначенной проблемы.
Ассоциация разработала предложения для внесения изменений в нормативную базу, подкрепив их достаточными аргументами от застройщиков. В частности, с целью минимизации судебных рисков застройщиков и возможности объективного рассмотрения судебных споров предлагаем усилить ответственность экспертов, в том числе, которые проводят досудебные экспертизы и оценку.
Напомним, Ассоциация застройщиков Башкортостана занялась темой "потребительского экстремизма" на основании обращений застройщиков, поступивших в адрес дирекции с целью урегулировать этот вопрос. Ситуация доходит до абсурда - застройщика не пускают в квартиру для устранения замечаний, всячески затягиваются судебные процессы, в претензиях фальсифицируются объемы недостатков и сами недостатки. Дольщики, взыскав крупную денежную сумму, реализуют квартиру иному лицу, которое предъявляет повторные требования в адрес застройщика по тем же основаниям. Соответственно, есть обоснованные опасения, что в ближайшее время начнется массовое банкротство застройщиков, что приведет к появлению новых обманутых дольщиков.
В 2019 году по России было рассмотрено более 28 тысяч дел, связанных с взысканием неустоек по договорам участия в долевом строительстве, в 2020 году было рассмотрено 23 тысяч обращений. Суммы тут внушительные. Если в 2019 году судами первой инстанции взыскано 6 млрд.рублей, то в 2020 году порядка 4 млрд.рублей.