Госсобрание — Курултай Башкирии разработало проект закона, который должен ограничить взыскания с застройщиков и сделать обязательным досудебное урегулирование споров между продавцами и покупателями нового жилья.
Предлагаемые поправки затрагивают три федеральных закона: «О защите прав потребителей», «Об участии в долевом строительстве» и Гражданский кодекс РФ.
Содержание законопроекта (https://ufa.rbc.ru/ufa/04/03/2024/65e59a869a7947e5128.):
• Отмена обязанности выплачивать неустойку в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки выполнения требования об устранении недостатков.
• Ограничение суммы штрафа и неустойки стоимостью устранения недостатков.
• Снижение размера неустойки за каждый день просрочки выполнения обязательств застройщика с 1% от ставки рефинансирования ЦБ РФ до 1/300 ставки.
• Введение обязательного досудебного урегулирования споров, в рамках которого покупатель должен сначала обратиться к застройщику с требованием безвозмездного устранения выявленных строительных недостатков. Только при получении отказа потребитель может обратиться в суд с требованием выплаты компенсации.
Объединение девелоперов Республики Башкортостан