Новости

Министерство строительства России разработало законопроект, который аналогичен механизму эскроу при строительстве индивидуальных домов.

По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, законопроект готов. Поправки в закон о долевом строительстве, которые  позволят девелоперам использовать проектное финансирование и счета эскроу при строительстве жилых домов, планируется принять либо в весеннюю сессию, либо до конца года. По итогам совещания с банками и застройщиками серьезных вопросов к документу нет.

Применение данного подхода позволит снизить кредитные риски банков и расширить возможности для россиян, желающих улучшить жилищные условия, построив частный дом в ипотеку.

Напомним, ранее сообщалось, что предполагается внедрить все существующие льготные программы в сфере приобретения жилья на строительство частных домов, комплексный подход к развитию ИЖС, создать необходимую инфраструктуру, определить правовой режим взаимоотношений застройщиков и клиентов.

ИЖС становится будущей основой выполнения нацпроектов. Это стало возможным, благодаря введенным в конце 2021 года мерам поддержки.

Ранее Стасишин заявлял, что индивидуальное жилищное строительство станет доступнее, а выдача ипотеки на ИЖС станет проще.Банки будут выдавать кредиты на домокомплекты и их строительство на земельных участках без поручительства и дополнительных залогов.

Напомним, ранее все действующие льготные ипотечные программы распространили на ИЖС. Кроме того, был принят закон, позволяющий застройщикам возводить частные дома по ФЗ-214.