Новости

Минфин решил развивать лизинг квартир - аренду жилья с правом выкупа. Этот механизм должен стать альтернативой ипотеке и месте с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья.

Схема включена в проект стратегии развития финансового рынка до 2030 года, она может стать популярной на фоне отмены программы льготной ипотеки. Напомним, лизинг как инструмент приобретения жилой недвижимости  в России разрешен еще с 2011 года, но пока не получил широкого распространения.

"Лизинг квартир - это не самый дешевый способ приобретения жилья. И скорее всего он не получит широкого распространения", - комментирует Российская газета слова профессора Финансового университета при правительстве РФ Александра Сафонова. По сравнению с ипотекой у лизинга есть важное преимущество: благодаря меньшему количеству регуляторов его проще оформить. Однако это является и недостатком, ведь в случае с ипотекой банки тщательно проверяют недвижимость, и у покупателя по итогам прохождения всех кругов ада есть уверенность, что она юридически чистая, замечает директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин.