Правительство РФ намерено разделить регионы страны на пять ипотечных кластеров, исходя из их социально-экономических характеристик. Инициатива направлена на повышение эффективности государственной поддержки строительной отрасли в различных регионах.
Кластерный подход будет основываться на двух критериях - это темпы роста населения и объемы жилищного строительства.
По этим параметрам субъекты поделят на 5 кластеров:
⬩ динамичные — регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая;
⬩ с нехваткой спроса — регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов;
⬩ с нехваткои предложения — регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос;
⬩ стагнирующие — регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения;
⬩ депрессивные — с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.
В соответствии с этим делением регионы будут получать разную степень государственной поддержки строительного рынка.
Объединение девелоперов Республики Башкортостан