Новости

На конференции "Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы" в Уфе исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан Адель Сайфуллина отметила интересную тенденцию на рынке недвижимости.

Спикер заявила, что сейчас все больше застройщиков ориентируются на создание функционального жилья, где площадь становится меньше, но при этом количество функций увеличивается. Это означает, что разработчики стараются максимально оптимизировать планировку квартир, чтобы они были удобными и умными.

Одной из важных тенденций развития девелоперского продукта является внимание к социально значимым объектам. Застройщики все чаще уделяют внимание созданию комфортной инфраструктуры вокруг жилых комплексов. Это может быть детский сад, школа, спортивные площадки или парки. Такие объекты значительно повышают привлекательность жилого комплекса для покупателей, особенно для семей с детьми.

Еще одной важной тенденцией является умное управление инженерией квартиры. Современные технологии позволяют создавать "умные" квартиры, где можно контролировать освещение, отопление, кондиционирование воздуха и другие системы с помощью смартфона или планшета. Это не только удобно, но и способствует экономии энергии и повышению безопасности.

Однако, несмотря на все новшества и улучшения, рынок недвижимости в Башкортостане столкнулся с проблемой высокого процента не начатых продаж. По словам руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, 35% жилой площади в новостройках остается не проданной. Это может быть связано с получением разрешений на строительство заранее и планированием до конца года. Однако замминистра строительства и архитектуры Республики Башкортостан, Артем Ковшов уверен, что до конца года ситуация изменится и процент не проданных квартир снизится до 44-45%.

Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, по динамике средней оценки ЖК  Республика Башкортостан занимает 45-е место среди субъектов России по состоянию на 1 июля 2023 года. Это говорит о том, что рынок недвижимости в регионе активно развивается и привлекает внимание потенциальных покупателей.

Таким образом, рынок недвижимости Башкортостана продолжает развиваться, предлагая покупателям все более функциональное жилье с умной планировкой и комфортной инфраструктурой.