Новости

25 октября при поддержке Минстрой России состоялся Федеральный Девелоперский форум REPA. На мероприятии выступило более 70 экспертов из всех сегментов отрасли: жилая, коммерческая и курортная недвижимость, а также представители власти и банков. Соорганизатором мероприятия в этом году стал форум недвижимости «Движение», а партнерами выступили — DOGMA, Северсталь, СОВКОМБАНК, GMK, Сбер и ДОМ РФ.

«Ежегодно мы все вместе собираемся на этом событии для обсуждения действительно важных вопросов отрасли. Ассоциация REPA всегда являлась главной площадкой для b2b коммуникации всего профессионального сообщества, и мы выполняем эту миссию по объединению рынка недвижимости с 2005 года», — Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер Ассоциации REPA.

В ходе дискуссий и индивидуальных выступлений спикеры оценили текущее состояние рынка в целом, и каждой его составляющей, в частности, определили тенденции в отрасли, поделились итогами исследований и опытом осуществления проектов.
Всего состоялось 9 сессий по направлениям: банки, архитектура и строительство, развитие новых городов, продуктовые сессии по коммерческой, жилой и курортной недвижимости.

В этом году организаторы расширили деловую программу, чтобы обсудить все важнейшие вопросы отрасли. Одна из сессий была посвящена территориям будущего, и партнером выступила компания DOGMA, которая уделяет большое внимание развитию социальной инфраструктуры на территории жилых комплексов.

«Сегодня отдельный тренд на форумах по недвижимости — собирать представителей крупнейших застройщиков. Я думаю, что и сегодняшний форум не исключение, потому что он тоже включил в себя интересные первые лица строительных компаний, представителей власти и банков. Самая основная суть мероприятия для меня сегодня — это затронуть вопросы комплексного развития территорий и градостроительных обликов крупных городов», — Павел Петров, коммерческий директор DOGMA.

Успели обсудить и строительство и новые технологии — им была посвящена отдельная сессия. Интересными инсайтами, цифрами и мнением поделился Михаил Соколов, руководитель направления развития стального строительства компании «Северсталь»:

«В рамках секции «Строительство и новые технологии» состоялось заинтересованное обсуждение преимуществ и перспектив развития современных технологий возведения жилых зданий и объектов инфраструктуры жилого комплекса. Все спикеры, по сути, говорили об одном — какие решения будут способствовать повышению эффективности строительного процесса для всех стейкхолдеров.

Со своей стороны хотелось бы отметить, что применение стальной технологии обеспечивает возможность оптимизации сотрудников на стройплощадке до 20% за счет снижения количества монтажных операций.

В целом сегодня мы наблюдаем интерес девелоперов к ускорению и росту объемов ввода жилья, что также содействует достижению глобальной государственной цели — не менее 120 млн кв. м в год к 2030 г.

Вместе с девелоперами «Северсталь» активно разрабатывает новые конструктивные решения на базе технологии стального каркаса, применение которой наряду с другими технологиями позволяет выполнять задачи бизнеса и государства».

В этом году соорганизаторами выступили коллеги из форума недвижимости «Движение», которые сделали две секции по строительству и инновациям в благоустройстве, расширив знания участников с практической точки зрения.

«Мы делали секцию, посвященную строительным технологиям, и, скажем честно, — это была настоящая живая и увлекательная беседа. Мы глубоко погружены в девелопмент и постарались дать эту глубину на сцене. Я не знаю о впечатлении людей в зале, но для меня показатель — это комментарии спикеров, которые с восторгом говорили, что они не только с удовольствием выступили, но и послушали.

Мы постарались сделать так, чтобы были раскрыты не какие-то общие темы, а те моменты, которые не лежат на поверхности. Например, строительство в северных широтах или правовое регулирование префаба. Это не что-то очевидное, о чем мог бы порассуждать каждый. Для раскрытия подобных вопросов нужны уникальные специалисты. Они и были на сцене», — поделился Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение» и CEO архитектурно-брендинговой компании DEVISION.

Сессия, посвященная продукту, которую делали специалисты из консалтингового агентства GMK, помогла разобраться в тенденциях разных классов жилья и на разных продуктовых уровнях проектов.

«Деловая повестка этой осенью традиционно плотная, а время нужно инвестировать в мероприятия с практической пользой. Девелоперский форум, который организовали коллеги из REPA, получился именно таким — содержательным и насыщенным. Подвели промежуточные итоги года, предположили, что ждёт российский девелопмент и окружающую его экосистему в 2024.

Отдельно хочу отметить секцию, посвященную девелоперскому продукту, которую организовывала наша компания. Здесь собрались представители компаний-трендсеттеров — Брусника рассказала о формировании мастер-плана, «ПИК» — об общественных пространствах, а «УГМК-Застройщик» — о продуктовом банке идей. GMK представило свой первый proptech-продукт «GMK Квартирография». Доклады спикеров были интересны не только тем, кто лично присутствовал на секции, но и онлайн-сообществу — в Telegram-канале GMK мы вели текстовую трансляцию и получили очень хорошую обратную связь», — отметил Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK.

В этом году Девелоперский форум был дополнен REPA tour. В сопровождении консультантов по недвижимости от NF Group участники посетили знаковые объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы:


•    самые современные и технологичные офисы: Space 1 Balchug, Офисный квартал STONE Towers, Офисный парк Comcity, а также Multispace Dinamo.


•    интеллектуальная миля и новая премиальная локация на юго-западе Москвы: квартал небоскребов «Событие», клубный дом «Река», West Garden и Кластер «Ломоносов»